Très belle maison d`habitation 3 façades récente 4 ch., garage et jardin sise sur 5 ares 95 centiares à 3 minutes des accès autoroutiers.

Le bien offrant une superficie habitable de +/-162 m² dispose d`un hall d`accueil avec w-c séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/-40 m²), une buanderie de 4,30 m², un garage de 16,70 m².
A l`étage : un hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing ( 9 ;10 ,65 ;10,80 et 17,65 m²), une salle de bains de 6,85 m².
Dans les combles : 2 pièces pouvant faire office de bureaux/réserves (8,25 et 20 m²).
Joli jardin arboré. Terrasse orientée à l`est. Chalet de jardin de 12 m². Parkings aisés en façade avant.

LIBERTE DU BIEN : 01/11/2024.

LOYER MENSUEL : 1150€ + forfait de 60€.

Les charges forfaitaires comprennent :
- L`entretien du système de chauffage et production d`eau chaude tous les 2 ans.
- La vidange de la fosse septique tous les 2 ans.
- L`entretien de l`adoucisseur tous les ans.
- L`assurance incendie avec clause d`abandon de recours. Note : le locataire doit assurer son contenu et sa responsabilité à l`égard de tiers.

Bail d`un an + un an + un an.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Maison construite en 2007.
- Châssis en PVC double vitrage. Pas de volets.
- Electricité bi-horaire conforme.
- Tout à l`égout + fosse septique.
- Citerne d`eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore relié au robinet extérieur, WC, robinet intérieur à la buanderie. Prévoir le changement du filtre 2 fois par an.
- Chauffage central gaz de ville Bulex avec production d`eau chaude intégrée.
- Equipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle.
- Luminaires partout.
- Equipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et douche.
- Terrain clôturé en partie, pas à l`avant.
- Orientation de la façade arrière : est
- Stores occultant dans les chambres.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.